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12bet代理:质量最差的项目将开始营销策略

时间:2021/9/14 18:02:02  作者:  来源:  浏览:5  评论:0
内容摘要:严跃进指出,房地产企业为了尽快收回资金,采取按量定价的做法是可以理解的,但有些房地产企业打价格战的想法值得警惕。严格控制恶意降价并不意味着政府不允许房价下跌,而是不允许降价干扰市场秩序。“如果房地产公司乱砍价,可能会引起业主的反对,造成很多新的情况和问题,类似于砸售楼处的现象。同时,如果房地产企业无序降价,也会干扰市场...
严跃进指出,房地产企业为了尽快收回资金,采取按量定价的做法是可以理解的,但有些房地产企业打价格战的想法值得警惕。严格控制恶意降价并不意味着政府不允许房价下跌,而是不允许降价干扰市场秩序。

“如果房地产公司乱砍价,可能会引起业主的反对,造成很多新的情况和问题,类似于砸售楼处的现象。同时,如果房地产企业无序降价,也会干扰市场营销秩序。业务发展会产生影响。”

事实上,房价“限价令”并不新鲜。每次房地产市场回落,开发商都会看到“降价”。2014年、2017年、2019年等年份,一些城市也出台了类似的限制措施,主要是在一些三四线城市。

广东省住房政策研究中心首席研究员李玉佳指出:“如果不实行限价,允许开发商降价,可能会造成劣币驱逐良币。质量最差的项目将开始营销策略,使价格进一步下跌。如果它很棒,那就不公平了,但质量不高。”

“其次,较早买地、地价较低的开发商能够承受更大的价格下跌。对于许多最近购买高价土地并为当地公共服务设施做出巨大贡献的开发商来说,情况并非如此。公平。”李于家村说。

业内分析人士认为,“限价令”阻止了房价的急剧上涨和下跌,促进了房地产市场的健康发展。当前房地产市场已进入双向调控时代。“稳房价、稳地价、稳预期”的基本基调是“稳”,防止大幅上涨,防止大幅下跌。


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